Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDANA
Polecam ofertę wolnostojącego domu parterowego położonego w Kostrzynie koło Poznania przy ulicy Świętego Walentego na działce o powierzchni 630 m2.
OPIS DOMU:
Dom o powierzchni 98 m2 składa się z:
• salonu z jadalnią - 25,50 m2
• kuchni - 8,80 m2
• spiżarni - 2,10 m2
• pokoju - 13,00 m2
• pokoju - 13,00 m2
• pokoju - 11,50 m2
• łazienki - 6,40 m2
• korytarza - 6,80 m2
• kotłowni - 6,13 m2
• wiatrołapu - 4,80 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 630 m2
Układ domu: salon połączony z jadalnią oraz jasną kuchnią, z której jest wejście do spiżarni. 3 niezależnie sypialnie, kotłownia, wiatrołap.
Ogrzewanie: podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny
Wystawa okien: północ - południe
Standard wykończenia:
1. Konstrukcja:
- fundamenty: ławy żelbetowe,
- ściany fundamentowe: bloczki M6,
- ściany zewnętrzne: beton komórkowy (solbet lub h+h 24)
- ściany wewnętrzne: solbet 12 cm,
- ocieplenie: 20 cm
2. Dach:
- konstrukcja drewniana: wiązary kratowe,
- dachówka betonowa Braas, membrana 160,
- rynny plastikowe Galeco w kolorze dachu,
- sufit ocieplony wełną 30 cm w poziomie,
- płyta kartonowo-gipsowa podwieszana bez szpachlowania
- komin systemowy do kominka z wkładem ceramicznym
3. Izolacje przeciwwilgociowe:
- przyziemia: styropian Aqua, 15 cm
- pozioma folia fundamentowa,
- pomieszczeń - folia izolacyjna wywinięta na ściany.
4. Wykończenie wnętrza:
- stolarka okienna: Okna z PCV - strona wewnętrzna koloru białego, zewnętrzna kolor zloty dąb, 6-komorowe, 3-szybowe z roletami zewnętrznymi - wszystkie z mechanizmem elektrycznym, drzwi na taras 2-skrzydłowe, plus parapety zewnętrzne stalowe
- drzwi wejściowe ocieplone Wikęd, ościeżnica Termo, kolor - złoty dąb
- tynki gipsowe maszynowe,
- zamontowane schody na strych.
5. Instalacja elektryczna:
- elektryczne przyłącze prądu trójfazowego,
- rozdzielnia z licznikiem,
- kuchnia: oświetlenie sieciowe bez osprzętu,
- pokoje: oświetlenie sieciowe bez osprzętu, podłączenie antenowe,
- łazienki: oświetlenie sieciowe bez osprzętu,
- kabel do instalacji domofonowej,
- wyprowadzenie prądu na zewnątrz.
6. Instalacja wodno - kanalizacyjna:
- zasilanie z sieci licznikiem,
- instalacja wodna ciepła - zimna wykonana z rur PCV, rozprowadzona po domu bez przyborów.
7. Instalacja CO:
- piec na gaz dwufunkcyjny, kondensacyjny Junkers GC 2200W 20/25 C (regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu po stronie Kupującego),
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (zestaw pompowy z rozdzielaczem) plus wyprowadzenie rurek pod drabinkę w łazience.
Zakończenie budowy zaplanowano na wrzesień 2021 roku.
OPIS LOKALIZACJI:
W bliskiej odległości znajdziemy:
• szkoła podstawowa przy ul. Piasta 1 - 3 km
• przedszkole - 3 km
• market Biedronka - 2 km
• market Netto - 2 km
Komunikacja:
Bliskość trasy numer 92 oraz S5 - szybki dojazd do Poznania
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 579 000 zł
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
