Opis nieruchomości
Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość wybudowana w 2022 roku o powierzchni użytkowej 110,9 m2, położona w Siekierkach Wielkich, gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim.
Dom wyróżnia się przestronnym wnętrzem dzięki otwartemu salonowi bez stropu oraz starannie zaprojektowanym wystrojem, dopracowanym w każdym szczególe. Niewątpliwym atutem jest funkcjonalność pomieszczeń, a także duże okna tarasowe z ekspozycją południowo-wschodnią zapewniającą doskonałe doświetlenie w ciągu dnia.
Nieruchomość jest usytułowana na dużej działce o powierzchni 524m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem i urządzonym tarasem, na którym znajdziemy miejsce do grillowania i upragnionego wypoczynku.
Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej, a lokalizacja zapewnia dobry dojazd do Poznania, Kostrzyna i Swarzędza.
Dwupoziomowy dom o łącznej powierzchni użytkowej 110,9m2 składa się z:
PARTERU - o powierzchni użytkowej 74,5 m2
• wiatrołapu o powierzchni - 3,4 m2
• holu o powierzchni - 4 m2
• pokój gościnnego - 10,0 m2
• biura o powierzchni - 9,3 m2
• łazienki o powierzchni - 5,0 m2
• pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 3,4 m2
• kuchni o powierzchni - 6,5 m2
• salonu z jadalnią o powierzchni - 32,9 m2
Z parteru na piętro prowadzą schody wykończone z litego dębu.
PODDASZA UŻYTKOWEGO - o powierzchni - 36,4 m2
• garderoby o powierzchni - 4,0 m2
• sypialni o powierzchni - 15,5 m2
• korytarza o powierzchni - 6,4 m2
• łazienki o powierzchni - 7,0 m2
• pralni o powierzchni - 3,5 m2
STRYCHU nieużytkowego
Do lokalu przynależy:
• działka o powierzchni 524 m2
• ogród usytułowany od strony południowego - wschodu
• taras o powierzchni - 15 m2
• garaż jednostanowiskowy o powierzchni - 20 m2
• 2 miejsca parkingowe na terenie posesji
Wyposażenie:
• stała zabudowa
• AGD ( lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna )
• meble do uzgodnienia
• piec gazowy
• zdalny system zarządzania temperaturą w pomieszczeniach
• ogrzewanie podłogowe + grzejniki
• okna PCV 6 komorowe 3 szybowe
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• rolety antywłamaniowe zewnętrzne
Pełne media:
• prąd 3 fazowy
• woda miejska
• gaz ziemny
• światłowód
• kanalizacja
Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:
• Publiczny żłobek "Siekierki Wielkie" w odległości około 1,6 km
• Prywatne przedszkole "Słoneczko” w odległości około 2 km
• Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 1,9 km
• Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 1,6 km
• sklep "Żabka" w odległości około 1,4 km
• market "Dino" w odległości około 650 m
• paczkomat "In Post" w odległości około 650 m
• "Świeży poranek" w odległości około 1,4 km
• piekarnia "Pod Strzechą" w odległości około 1,4 km
• market "Biedronka" w odległości około 5 km
• market „Netto” w odległości około 5 km
• restauracja „Między Nami” w odległości około 1,7 km
• automat DHL box w odległości około 1 km
• apteka DOZ w odległości około 1,4 km
• Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3,8 km
• klub fitness 36 MINUT Siekierki w odległości około 2 km
• salon fryzjerski "EWA" w odległości około 2,3 km
• Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 1,4 km
Komunikacja:
• linie autobusowe: 486 przystanek ,,Siekierki Wielkie / Miodowa” w odległości około 600 m
• pkp stacja Paczkowo w odległości około 1,4 km
• Dojazd do Poznania w 25 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza - trasy S5/A2
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie
CENA - 999 000 zł
Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.
