Opis nieruchomości
Zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego dwulokalowego w Więckowicach. W odległości niecałego kilometra mamy jezioro Niepruszewskie. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Poznania przez Dopiewo, Sierosław lub Tarnowo Podgórne
Powierzchnia lokalu to 91 m² oraz 45 m² poddasza. Działka przypisana do niego ma powierzchnię 379 m². Na parterze znajduje się salon z kuchnią oraz wc, natomiast na piętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka.
Przed budynkiem znajduje się podjazd z kostki brukowej przewidziany na dwa miejsca parkingowe.
Budowa została zakończona, inwestycja została oficjalnie odebrana i czeka na nowych właścicieli.
OPIS LOKALU
Na powierzchni 91 m2 składa się zlokalizowany na parterze:
• salon z aneksem kuchennym - 39,29 m2 (wyjście na ogródek)
• przedsionek - 4,37 m2
• WC - 1,71 m2
• komunikacja - 4,19 m2
oraz na piętrze
• pokój - 12,69 m2
• pokój - 12,40 m2
• pokój - 8,53 m2
• łazienka - 5,20 m2
• korytarz - 3,99 m2
• poddasze użytkowe - 45 m2 (w kalenicy około h=2 m)
Układ mieszkania: salon z aneksem i 3 niezależne sypialnie , łazienka i toaleta. Podjazd na 2 samochody.
Wyposażenie i instalacje lokalu:
• Maty grzewcze z termostatami w każdym pomieszczeniu
• tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,92 kWp
• Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna
• Instalacja elektryczna oraz RTV
• Instalacja pod alarm
• zamontowane żaluzje zewnętrzne - elektryczne
• w wewnątrz budynku wykonane tynki maszynowe gipsowe Norgips TML 240
Dodatkowe udogodnienia:
• Działka wyrównana, nawieziona czarnoziemem i obsiana trawą
• Drenaż opaskowy budynku oraz drenaż terenu
• Zamontowane kręgi betonowe do zbierania deszczówki w narożniku działki (zebrana woda może być wykorzystana do podlewania ogrodu)
• ogrodzenie z paneli siatkowych - boki i tył
• na podjeździe położona kostka brukowa
• zamontowane płotki przeciwśniegowe na dachu od strony ogrodu
• zamontowana instalacja odgromowa - Firma Styll-Grom
Ocieplenie:
• Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm
• Poddasze ocieplone pianką PUR o grubości 25 cm
Kanalizacja: szambo 10 m3
LOKAL bezczynszowy, prawie bezkosztowy. Brak podatku PCC. Brak prowizji od Kupującego.
Zapraszam serdecznie na prezentacje!!!!
