Opis nieruchomości
Sprzedane!
Oferta dostępna tylko u nas!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!
Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej pod Poznaniem, w Komornikach między ulicami Wirowską i Wąską.
Działka o szerokim froncie oraz regularnym kształcie, co umożliwia maksymalne wykorzystanie jej powierzchni.
Zaledwie 2 kilometry od zjazdu na autostradę, co zapewnia szybkie przemieszczanie się wokół Poznania.
Całą niezbędną infrastrukturę znajdziemy w centrum oddalonych o niecałe 3 kilometry Luboniu oraz Komornikach.
Z położonego 750 metrów od działki przystanku komunikacji miejskiej tylko 18 minut autobusem na pętlę tramwajową Poznań Górczyn.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość składa się z części przeznaczonej pod zabudowę o pow. 533,5 m2 oraz pasa działki na której ustanowiona jest służebność drogi koniecznej o pow. 167,5 m2. Łącznie daje to 701 m2.
Numer ewidencyjny działki: 547/9, łączne wymiary 33,5 m na 21 m.
Teren płaski, niezagospodarowany.
Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym.
Dopuszczalna lokalizacja budynków gospodarczo-garażowych w granicy działki.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki budowlanej.
Dozwolone podpiwniczenia budynków.
Na nieruchomości nie umiejscowiono nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Prąd oraz gaz znajdują się na terenie nieruchomości. Woda z ujęcia własnego lub sieci wodociągowej za zgodą sąsiadów.
OPIS LOKALIZACJI
W najbliższej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 1.2 km;
• przedszkole - 2.1 km;
• szkoła podstawowa - 2.3 km;
• galeria A2 - 3 km;
• PEPCO - 3 km;
• Auchan - 3.1 km;
• Castorama - 3.1 km;
• apteka - 3 km;
• sklep - 1.2 km;
• siłownia - 3.0 km;
• klub fitness - 3.0 km;
• Wielkopolski Park Narodowy - 5.6 km;.
KOMUNIKACJA
• linie autobusowe: 702 oraz nocna 250 przystanek Komorniki/Wirowska w odległości 700 m;
• linie autobusowe: 703, 705 i 707 przystanek Komorniki/Magazynowa w odległości 1.2 km;
• Przystanek PKP Luboń k. Poznania w odległości 4.8 km.
FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW.
CENA - 259 000 zł
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.
