Opis nieruchomości
REZERWACJA OBU DZIAŁEK!!!!
Na sprzedaż dwie działki budowlane o powierzchni 600 m m2 każda.
Działki znajduje się w Poznaniu, na Junikowie. Wymiary każdej front około 20 m2, boki około 30 m 2. Dojazd do działek dzięki ustanowionej służebności gruntowej. Długość dojazdu 20 m2 i szerokości drogi około 5,00 m2. Działki częściowo ogrodzone.
Wszystkie media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się:
- zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną z usługami na planie zagospodarowania zaznaczone symbolem 6MNU ,
- lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednego budynku mieszkalnego-usługowego.
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki budowlanej przy czym powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego nie może być większa niż 30% powierzchni działki a powierzchnia zabudowy budynku usługowego nie może być większa niż 200m2. Powierzchnia powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie może być większa niż 50 m2 ,
- dopuszczenie lokalizacji jednego garażu lub budynku gospodarczego wolnostojącego lub przylegającego do ściany budynku,
Junikowo jest dzielnicą w zachodniej części Poznania. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna. Znajduje się tu pętla tramwajowa: Junikowo i Budziszyńska. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola. gimnazjum, szkoła podstawowa, liceum plastyczne, kościół, cmentarz, urzędy. W najbliższej okolicy dużo terenów zielonych: Park ks Feliksa Michalskiego, Lasek Marceliński, Szachty.
Bardzo łatwy dojazd do centrum Poznania ok. 15 minut tramwajem i samochodem. Do zjazdu na S11 oraz A2 około 10 minut samochodem.
Każda z działek idealna pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością punktu usługowego.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
