Opis nieruchomości
! OFERTA SPRZEDANA !
!!! OFERTA TYLKO U NAS !!!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego budynku handlowo usługowego dwukondygnacyjnego położonego na poznańskim Piątkowie przy ulicy Obornickiej.
Budynek znajduje się przy jednej z najbardziej znanych ulic Poznania w sąsiedztwie wielu firm z branży budowlanej, motoryzacyjnej jak również wykończeniowej.
OPIS LOKALU:
Powierzchnia użytkowa około 600 m2.
Parter
Sala sprzedaży 229.8 m2
Biuro 26 m2
Pomieszczenie techniczne 16.2 m2
Łazienka 3.5 m2
Przedsionek 16.4 m2
Piętro
Sala sprzedaży 233.3 m2
Biuro 29,9 m2
Pokój socjalny 26 m2
Łazienka z prysznicem 4.4 m2,
korytarz 3,4 m2
łazienka 3,00 m2
Pomieszczenie gospodarcze 1,4 m2
Pomieszczenie 2,1 m2
Do lokalu przynależy spory parking wyłożony kostką brukową na który wjeżdża się bezkolizyjnie bezpośrednio z ulicy Obornickiej co jest istotnym udogodnieniem dla klientów jak również dostawców. Brak problemu z parkowaniem stanowi duży atut nieruchomości.
UKŁAD BUDYNKU:
Budynek dwukondygnacyjny, na parterze jak i na piętrze mamy dużą salę sprzedażową, zaplecza socjalne oraz na pierwszym piętrze dwie łazienki w tym jedna z prysznicem. Parter jedna łazienka.
W pokoju socjalnym na piętrze zabudowa kuchenna.
Budynek jest tak zaprojektowany że parter i piętro mają osobne wejście ze wspólnego reprezentacyjnego holu.
Wewnątrz budynku znajduje się winda co ułatwia komunikację między piętrami jak również nie ma barier dla osób niepełnosprawnych.
Cały budynek stanowi nowoczesną konstrukcję dzięki ogromnym przeszkleniom od strony ulicy.
Istnieje również możliwość zamontowania dużej reklamy świetlnej co dodatkowo zwróci uwagę klientów.
Standard wykończenia:
-podłogi płytki
-ściany gładź gipsowa
-budynek z 2012 roku zbudowany z silikatu
- wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne wejście
- ogrzewanie olejowe
-lokal wyposażony w instalacje internetową, alarmową, klimatyzację.
Opis lokalizacji:
- Rondo Obornickie 1 km
- Galeria Arkada 900 m
Lokal na różnego rodzaju działalność handlowo - usługową, w tym również biurową.
Forma własności : pełna własność
Cena: 2 999 000 zł.
Podana cena jest ceną NETTO , należy doliczyć podatek VAT.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.
