Opis nieruchomości
!! SPRZEDANE !!
Szukasz nowego, wykończonego mieszkania na Grunwaldzie?
Jest to w takim razie idealny wybór!
Na sprzedaż nowe, wykończone i gotowe do wprowadzenia trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,80 m2. Lokal znajduje się na 1 piętrze w nowym bloku z windą oddanym w trzecim kwartale 2020 roku. Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o..
OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchnie 67,80 m2 składa się z:
salonu z aneksem kuchennym - 26,63 m2 ( bezpośrednie wyjście na balkon)
pokoju - 13,93 m2
pokoju - 11,17 m2
łazienki - 4,80 m2 (prysznic)
pomieszczenia gospodarczego (pralka) 2,27 m2
komunikacji - 9,0 m2
Do lokalu przynależą:
BALKON - 6,12 m2
DWA miejsca parkingowe podziemnej hali garażowej.
ZALETY:
- mieszkanie z balkonem blisko Lasku Marcelińskiego
- dwa niezależne pokoje (od strony dziedzińca)
- duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- duża łazienka
- mieszkanie z ekspozycją południowo wschodnią i północno zachodnią
- teren zamknięty
- podwójne miejsce garażowe w cenie
- blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia CERTUS,
- możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash
- GOTOWE DO WPROWADZENIA NIE WYMAGA NAKŁADÓW FINANSOWYCH
Meble kuchenne zostały wykonane na zamówienie u stolarza. Dodatkowo kuchnia została wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zlewozmywak wraz z baterią oraz okap.
W Łazience znajduje się prysznic typu Walk In. Pralka w pomieszczeniu gospodarczym.
Na podłogach panele winylowe wysokiej klasy firmy Lantic by Porcelanosa.
Dużym atutem oferty jest lokalizacja. Budynek jest kameralny, jedynie 3-piętrowy. Położony jest w dzielnicy Grunwald, w przyjemnym otoczeniu zieleni i wiśniowych drzew, do których odnosi się nazwa inwestycji. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, obiekty sportowe, a także Lasek Marceliński - miejsce sprzyjające spacerom, joggingowi czy przejażdżkom rowerowym. Z pobliskich przystanków komunikacji miejskiej wygodnie można dostać się do centrum i innych dzielnic Poznania.
Bardzo wysoki standard wykończenia budynku widoczny już od wejścia. Zaprojektowano reprezentacyjne hole wejściowe, portale drzwiowe, podświetlone elewacje czy ławki z pergolami. Inwestycja jest również przyjazna osobom niepełnosprawnym. W budynku znajduje się garaż podziemny i rowerownia.
Komunikacja
Po dzielnicy kursują liczne tramwaje i autobusy dzięki czemu otrzymujemy świetnie skomunikowane nie tylko z pozostałymi dzielnicami miasta miejsce. W odległości 140 metrów od inwestycji znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Jawornicka.
Sklepy i usługi
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji składa się wiele punktów. W bliskiej odległości ok. 110 m znajduje się Żabka, w odległości 270 m znajduje się Biedronka, centrum Kopernik czy SPAR.
REKREACJA SPORT
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Cerisier Residence w odległości 190 m znajduje się UP Pixel, w odległości 290 m znajduje się Boisko, przy lasku Marcelińskim siłownia OLIMP.
Czynsz administracyjny około 650 PLN.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
