Opis nieruchomości
!! SPRZEDANE !!
Polecam mieszkanie zlokalizowane w jednej z bardziej urokliwych dzielnic jaką jest Sołacz. Lokal znajduje się w niskim czteropiętrowym bloku z cegły na ulicy gen. Stanisława Maczka.
Mieszkanie jest puste, do częściowego lub kapitalnego remontu w zależności od przeznaczenia inwestycji. Układ zapewnia swobodę aranżacji i dostosowania do potrzeb właściciela. Po wejściu mamy zgrabny korytarz z miejscem na szafę i wieszaki. Z korytarza mamy bezpośrednie wejście do pokoju, osobnej toalety, łazienki i do salonu. Z salonu wyjście na balkon oraz wejście do dwóch osobnych pokoi i osobnej kuchni. Ekspozycja okien: zachód i północny zachód. Mieszkanie dobrze doświetlone światłem dziennym. Do mieszkania przynależy również piwnica o wielkości 5m2. Na podłodze w salonie, pokojach i korytarzu parkiet. W toalecie i łazience terakota.
Mieszkanie zostało odmalowane i w obecnej formie czeka na nowego właściciela. W kuchni znajduje się terma gazowa na wodę, która w przeciągu 2 lat powinna zostać zdemontowana i zamieniona na co. Ogrzewanie z cieplika miejskiego.
Podstawowym atutem tej oferty jest wielkość mieszkania i jego lokalizacja. Na 64,8 m2 składają się trzy samodzielne pokoje, salon, osobną kuchnia, łazienka i WC. Jeśli chodzi o lokalizację to w bliskiej odległości mamy Park Sołacki, Jezioro Rusałka oraz Uniwersytet Przyrodniczy.
Doskonale skomunikowane z pozostałym częściami Poznania oraz uczelniami.
Bliskość kluczowych punktów usługowych, edukacyjnych, kulturalnych, rekreacyjnych oraz rozrywkowych. Łatwy i szybki dostęp komunikacją miejską.
Do przystanku szybkiego tramwaju na Słowiańskiej mamy 4 minuty pieszo.
Minuta pieszo do dzieli nas od przystanku autobusowego gen. Maczka linia 82; cztery minuty do Słowiańska - linia: 69, 74, 82, 90; pięć minut do Wojska Polskiego - linia: 60, 64, 82, nocny 236, 246
Dużym atutem oferty jest jeszcze jego atrakcyjna cena.
Lokal może być zaadoptowany w obecnej formie (zakładając remont kuchni, łazienki i toalety) lub może zostać całkowicie przearanżowany w układ odpowiadający ludziom lubiącym przestrzeń i niezależność.
Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne parkingi oraz miejsca parkingowe.
OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchnie 64,80 m2 składa się z:
salonu - 22,15 m2 ( bezpośrednie wyjście balkon)
kuchni - 4,79 m2
pokoju - 9,91 m2
pokoju - 8,92 m2
pokoju - 10,32 m2
łazienki - 2,6 m2 (wanna)
korytarza - 5,71 m2
Do lokalu przynależą:
piwnica - 5 m2
balkon - 3,25 m2
ZALETY:
- mieszkanie z DUŻYM METRAŻEM
- budynek z cegły
- bardzo atrakcyjna lokalizacja blisko PARKU SOŁACKIEGO
- trzy niezależne pokoje oddzielna kuchnia, łazienka i toaleta
- duży salon
- duży ogólnodostępny PARKING
- blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Uniwersytet Przyrodniczy, jezioro Rusałka
- możliwość uprawiania sportu
- atrakcyjna cena
- KW bez obciążeń
- duża piwnica
Mieszkanie idealne pod inwestycję, na wynajem lub dla osób ceniących sobie przestrzeń i niezależność. Dla osób lubiących mieszkać blisko centrum a jednocześnie terenów zielonych. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Dla studentów.
Trudno się nie zgodzić iż mamy tu na pewno wiele możliwości.
Piętro: trzecie piętro w niskim (4 piętrowym) budynku BEZ windy.
Ogrzewanie: cieplik miejski, ciepła woda z bojlera
Czynsz do spółdzielni około 530 zł
Standard wykończenia:
podłogi - parkiet, terakota
ściany - gładź gipsowa
okna - PCV
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA MIESZKANIA - 399 000 zł
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Informacja dla Biur Nieruchomości - współpracujemy przy wszystkich ofertach!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
