Opis nieruchomości
!! SPRZEDANE !!
Szukasz przytulnego mieszkania na Naramowicach? Idealny wybór może się rozpocząć od przeczytania tej oferty
Polecam przestronne dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią położone w Poznaniu przy ulicy Rubież (inwestycja Echo Investment) w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec.
Ciche, komfortowe, na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku bez windy z 2006 roku z bardzo dużym TARASEM i miejscem parkingowym pod blokiem.
Na terenie wspólnoty znajduje się zadbany dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. Wzdłuż bloku zadbane zielone skwery oraz posadzone drzewa. Teren jest zamknięty i monitorowany, Dwie bramy wjazdowe otwierane na pilota. Miejsca parkingowe przy klatce.
Układ mieszkania to mały zgrabny korytarz z którego mamy wejście do kuchni z dużym oknem oraz do osobnego pomieszczenia gospodarczego. Ponad 24m2 to przestrzeń salonu z dużymi oknami z ekspozycją wschód i południe. Mamy tu też wyjście na siedmiometrowy taras. Z salonu można przejść niewielkim korytarzem do części sypialnianej i łazienki z wanna i prysznicem. Oba pomieszczenia z oknami od strony zachodniej. Największym atutem tego mieszkania jest jego układ oraz niewątpliwa przestrzeń. Duży taras, słoneczna ekspozycją, duże okna i wydzielona część sypialna.
Kuchnia została wyposażona w piekarnik i płytę elektryczną Boscha, zmywarkę Siemens i lodówkę Boscha. W Łazience znajduje się prysznic i wanna.
Wartość mieszkania zapewne wzrośnie za sprawą powstającej linii tramwajowej wzdłuż ulicy Naramowickiej oraz przepuszczenia trasy krajowej 92 pod ulicą Naramowicką. Dzięki temu dużo szybciej będzie można się dostać do ścisłego centrum i pozostałych części Poznania.
OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchnie 56,43 m2 składa się z:
salonu - 24 m2 (bezpośrednie wyjście na taras)
korytarza - 3,30 m2
pomieszczenie gospodarcze - 1,77 m2 ( pralka)
kuchni - 6,69 m2 (wyposażona w sprzęt AGD)
sypialni - 11, 67 m2
łazienki - 4,33 m2 (prysznic i wanna)
komunikacja - 4,65 m2 (z miejscem na dużą szafę)
Do lokalu przynależą:
DUŻY SŁONECZNY TARAS- 7 m2
MIEJSCE PARKINGOWE
ZALETY:
- mieszkanie z DUŻYM TARASEM blisko REZERWATU ŻURAWINIEC oraz nadwarciańskich okolic
- dwa niezależne pokoje oddzielna kuchnia
- teren zamknięty z placem zabaw
- duży PARKING w WŁASNYM miejscem parkingowym
- blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko
- możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash
- GOTOWE DO WPROWADZENIA NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH oprócz odświeżenia koloru ścian
Mieszkanie idealne dla singla, pary. Meble mogą częściowo zostać.
Ogrzewanie: miejskie
Wystawa okien: wschód, zachód, południe.
Czynsz do wspólnoty około 530 zł
Standard wykończenia:
podłogi - panele, płytki
ściany - gładź gipsowa
okna - PCV
kuchnia- piekarnik, lodówka, płyta grzewcza, zmywarka
Komunikacja:
Linie autobusowe: 144, 147, 169, 146, 167, 911
Stacja rowerów miejskich.
Dwie trasy dojazdu samochodem do Centrum Poznania od strony Naramowic oraz Jasną Rolą od strony Piątkowa.
Odległość od Centrum Poznania około 6 km.
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA MIESZKANIA - 439 000 zł
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Informacja dla Biur Nieruchomości - współpracujemy przy wszystkich ofertach!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
