Opis nieruchomości
! SPRZEDANE !
! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Polecam do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie z widokiem na las. Mieszkanie położone jest w północnej części Poznania przy ulicy Drewsa na osiedlu RÓŻANY POTOK. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych bardzo dobra komunikacja z centrum miasta to bez wątpienia argumenty które mogą sprawić że będziecie Państwo chcieli tu zamieszkać.
OPIS LOKALU:
Mieszkanie o powierzchni 70,46 m2 składa się z:
• salonu - 23,95 m2
• kuchni - 6,69 m2
• Sypialn i- 10,82 m2
• Sypialni - 11,56 m2
• łazienki - 4,51m2
• przedpokoju - 9,37 m2 (cztery szafy garderobiane)
Do lokalu przynależy:
• komórka lokatorska 3,56 m2
• Duży BALKON z widokiem na las i zachody słońca
Na terenie osiedla znajdują się darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla.
UKŁAD MIESZKANIA:
Salon częściowo oddzielony od kuchni
Piętro: 1 z 2, budynek wybudowany z cegły w 1996 roku
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: kuchnia-zachód, salon północ-zachód, sypialnia-północ, sypialnia-wschód
Opłaty administracyjne przy 4 osobach około700 zł
STANDARD WYKOŃCZENIA:
• podłogi - jednolite drewniane (kolor teak) we wszystkich pokojach i przedpokoju
• drzwi wewnętrzne drewniane (kolor teak)
• ściany - gładź gipsowa, malowane
• okna - PCV;
• łazienka - płytki, wanna
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
•kuchnia meble na wymiar - funkcjonalne i ergonomiczne, w stałej zabudowie chłodziarko
zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa;
• KLIMATYZACJA nowej generacji z funkcją schładzania.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia większych dodatkowych nakładów.
Budynek po termomodernizacji.
LOKALIZACJA:
Różany Potok to jedno z najładniejszych zielonych osiedli znajdujących się w Poznaniu. Architektura osiedla nawiązuje do postmodernizmu, a koncepcja od początku zakładała stworzenie małego miasteczka ze spokojnymi uliczkami i centralnym niewielkim rynkiem. Duża przestrzeń zagospodarowana zadbaną zielenią, bliskość infrastruktury handlowo- usługowej, spokojna i bezpieczna okolica oraz bliskość terenów zielonych z bezpośrednim sąsiedztwem Rezerwatu Przyrody niewątpliwie zachęcają do zamieszkania w tej okolicy. Lokalizacja idealna dla osób lubiących sport, spacery po lesie i bliskość przyrody, jednocześnie nie chcących rezygnować z bliskości centrum miasta.
W odległości:
• 100 m. znajduje się sklep spożywczy Żabka, piekarnia, apteka, urząd pocztowy
• 400 m. pętla autobusowa (komunikacją miejska dojazd do centrum 15 min.)
• 600 m. Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
• 1000 m. Kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
• 1500 m. FairPlayce, Bożydara 10
• 200 m. restauracja TuSieJe Trattoria
• 400 m. boisko UAMu wraz z zewnętrzną siłownią, możliwość korzystania z tych sprzętów
przez mieszkańców osiedla Różany Potok
• 400 m. basen UAM
KOMUNIKACJA:
Komunikację z osiedla do przystanków Poznańskiego Szybkiego Tramwaju zapewniają autobusy linii dziennych oraz linia nocna.
Przystanek UAM Różany Potok w odległości 400 m. linie:
198, 348, 214 ( ok. 5min do tramwaju Pestka)
Przystanek Kresowa w odległości 600 m. linie:
167, 911 dojazd autobusem do tramwaju 3,10 Przystanek Błażeja (ok. 5 min.)
FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW
CENA - 699 000 zł.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
*Informacja dla pośredników - współpracuje przy każdej ofercie
