Polecam ofertę sprzedaży
mieszkania inwestycyjnego położonego w Poznań na os. Stare Żegrze. Świetna lokalizacja pod najem długoterminowy oraz
duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny.
Mieszkanie znajduje się na
1 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku, na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu.
Opis lokalu:Lokal o powierzchni
63,4 m² z ekspozycją okien na
południowy-wschód oraz
północny-zachód, składa się z:
- pokoju z wyjściem na loggię - ok. 23 m²
- pokoju - ok. 11 m²
- pokoju - ok. 9 m²
- oddzielnej, jasnej kuchni z oknem - ok. 7 m²
- łazienki - ok. 3 m²
- WC - ok. 1,5 m²
- korytarza z szafami - ok. 9 m²
Do mieszkania przynależy:
Najważniejsze atuty:Mieszkanie o
bardzo funkcjonalnym układzie - trzy niezależne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia zapewniają wygodę zarówno dla rodziny, jak i najemców.
Duża
loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
Układ oraz metraż dają możliwość
wydzielenia nawet 4-5 pokoi, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Standard wykończenia:
- mieszkanie do remontu - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
- podłogi: parkiet w dobrym stanie
- ściany: tapety
- okna: PCV
- ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na
Ratajach - os. Stare Żegrze, w miejscu łączącym spokój z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje
szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- tereny spacerowe
- szkoła, przedszkole, żłobek
- sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe
- kościół
Komunikacja:
- tramwaj: przystanek Żegrze I - ok. 4 min pieszo
- autobus: przystanki os. Stare Żegrze - do 3 min pieszo
Opłaty:
- czynsz: ok. 900 zł
- dodatkowo: prąd i gaz (kuchenka) według zużycia
Informacje prawne:
- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- brak obciążeń
- zarządzanie: Spółdzielnia Osiedle Młodych w Poznaniu
Funkcjonalność, lokalizacja i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu.
To mieszkanie daje szerokie możliwości - zarówno jako wygodny lokal dla rodziny, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Informacja dla biur nieruchomości - współpracuję przy każdej ofercie.
