Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDANA!!
Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania czteropokojowego położonego na os. Władysława Jagiełły. Pierwotny układ mieszkania został zmodyfikowany, dzięki czemu uzyskano jasną i przestronną strefę dzienną o łącznej powierzchni ok. 30m2 oraz część sypialną składająca się z trzech niezależnych sypialni, łazienki i toalety. Tym samym mieszkanie zyskało na funkcjonalności i otrzymało bardziej nowoczesny i oryginalny charakter. Zachodnia ekspozycja części dziennej sprawia, że wnętrze jest jasne i ciepłe. Okna sypialni zorientowane są na wschód, co z kolei zapewnia komfortową temperaturę w letnie wieczory, a jednocześnie gwarantuje słoneczną pobudkę o poranku.
5 lat temu w mieszkaniu wyremontowano łazienkę i toaletę, wymieniono podłogi, a na ścianach położono gładź gipsową. We wszystkich oknach zamontowane są rolety (dzień/noc) oraz moskitiery. W marcu 2024 zostały również zakupione nowe sprzęty kuchenne (lodówka, kuchenka, zmywarka). W korytarzu znajduje się duża szafa typu komandor (340 cm).
Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica, która nie tylko stanowi przydatne miejsce na przechowywanie, ale może nawet służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa np. do majsterkowania. Do użytku mieszkańców dostępna jest również duża rowerownia, która znajduje się na parterze. Na osiedlu nie brakuje darmowych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Dodatkowym atutem mieszkania jest cicha i spokojna okolica. Drzewa otaczające budynek zapewniają poczucie prywatności oraz tworzą przyjemny mikroklimat w cieplejsze dni. Bezpośrednio przy bloku znajduje się plac zabaw, na którym dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas bez potrzeby oddalania się od domu. W pobliżu mieści się również Park Tadeusza Kasserna - idealne miejsce rekreacyjne dla całej rodziny.
OPIS LOKALU
Mieszkanie o łącznej powierzchni 73 m2 składa się z:
• salonu - 22,2 m2
• sypialni - 10,4 m2
• sypialni - 8,2 m2
• sypialni - 8,1 m2
• otwartej kuchni - 7,5 m2
• korytarza - 10,9 m2
• łazienki - 3,9 m2
• toalety - 1,8 m2
Do lokalu przynależy:
• balkon - ok. 2,4 m2
• piwnica - ok. 7,5 m2
Piętro: 1 w niskim 4-piętrowym bloku
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Wystawa okien: wschód, zachód, północ
Wysokość czynszu: ok. 1200 zł
Standard wykończenia:
• podłogi - panele (pokoje, korytarz), płytki (kuchnia, łazienka, toaleta)
• ściany - gładź gipsowa (pokoje, kuchnia, korytarz), płytki (łazienka, toaleta)
• okna - PCV
• łazienka - z wanną
Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1992 roku.
Budynek po termomodernizacji.
Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.
OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdują się:
• żłobek - 550 m
• przedszkole - 550 m
• publiczna szkoła podstawowa - 800 m
• społeczna szkoła podstawowa - 200 m
• piekarnia - 290 m
• przychodnia - 350 m
• apteka - 300 m
• poczta - 10 m
• paczkomat - 100 m
• kościół - 400 m
• Biedronka - 550 m
• Lidl - 650 m
• stacja benzynowa - 600 m
• Orlik - 900 m
• street workout - 500 m
• pływalnia - 1,5 km
• siłownia - 2 km
• plac rowerowy - 750 m
• wybieg dla psów - 850 m
• Park Tadeusza Kasserna - 350 m
• Las Piątkowski - 1,8 km
• Rezerwat przyrody Żurawiniec - 2,2 km
KOMUNIKACJA
• przystanek autobusowy Os. Jagiełły (linie 169, 185, 190, 193 oraz nocna 215) - 300 m
• przystanek autobusowy Stróżyńskiego (linia 178) - 450 m
• przystanek autobusowy Os. Śmiałego (linia 146) - 1200 m
• przystanek tramwajowy Kurpińskiego (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 1200 m
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie
CENA - 720 000 zł
Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78.300 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 141.350 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 114.660 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.033 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
