Opis nieruchomości
Oferta zarezerwowana!
Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowej kawalerki zlokalizowanej w inwestycji „Początek Piątkowo” realizowanej przez renomowanego dewelopera ROBYG. Przemyślany układ mieszkania sprawia, że jest ono ustawne i przestronne oraz umożliwia jego funkcjonalną aranżację. Wysokiej jakości trzyszybowe okna PCV zapewniają komfort akustyczny i termiczny oraz odpowiednie doświetlenie wnętrza. Drzwi antywłamaniowe oraz wideofon dają z kolei poczucie bezpieczeństwa. Mieszkanie jest wykończone pod klucz, co gwarantuje nowemu nabywcy dużą oszczędność czasu i energii.
„Początek Piątkowo” wychodzi naprzeciw potrzebom wymagających klientów, jednocześnie zachowując dbałość o środowisko naturalne m.in. poprzez zastosowanie nowoczesnych technologii. Wśród największych atutów inwestycji znajdziemy m.in. :
- system SMART HOUSE, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi, ogrzewaniem i systemem bezpieczeństwa
- łącze światłowodowe oraz telewizję kablową
- całodobowy monitoring i ochronę
- stacje ładowania pojazdów elektrycznych
- halę garażową z podgrzewanym wjazdem i czujnikami monitorującymi ilość spalin
- prywatną siłownię do wyłącznego użytku mieszkańców, czynną 24h/dobę
- panele fotowoltaiczne na dachu oraz energooszczędne oświetlenie w częściach wspólnych
OPIS LOKALU
Mieszkanie o łącznej powierzchni 32,57 m2 składa się z:
• pokoju z aneksem kuchennym - 24,34 m2
• łazienki - 5,09 m2
• korytarza - 3,14 m2
Do lokalu przynależy:
• duży balkon - 6,75 m2
• miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 zł
Piętro: 4 w 5-piętrowym bloku z windą
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Wystawa okien: północ, wschód
Wysokość czynszu: ok. 556 zł
Standard wykończenia:
• podłogi - panele (pokój, korytarz), płytki (łazienka)
• ściany - gładź gipsowa (pokój, korytarz), płytki (łazienka)
• okna - trzyszybowe PCV
• łazienka - z prysznicem
Budynek oddany do użytku w 2024 roku.
OPIS LOKALIZACJI
Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się m.in. :
• Restauracja McDonald's - 90 m
• paczkomat - 110 m
• stacja benzynowa - 150 m
• poczta - 200 m
• Burger King - 290 m
• Aldi - 300 m
• Salon masażu - 350 m
• przychodnia - 400 m
• piekarnia - 500 m
• Biedronka - 500 m
• siłownia i fitness - 600 m
• kręgielnia - 600 m
• kino - 650 m
• CH Poznań Plaza - 650 m
• apteka - 850 m
• kościół - 850 m
• Rezerwat przyrody Żurawiniec - 2,6 km
• Jezioro Rusałka - 3,8 km
KOMUNIKACJA
• przystanek autobusowy Włościańska (linie 190, 193 oraz nocna 215) - 200 m
• przystanek autobusowy Obornicka (linia 178) - 350 m
• przystanek tramwajowy Piątkowska (linia 9, 11 ) - 500 m
• przystanek tramwajowy Lechicka Poznań Plaza (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 650 m
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 499 000 zł
Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.340 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 100.250 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 76.030 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.035 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 2.01 %.
