Opis nieruchomości
!! OFERTA SPRZEDANA !!
!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS !!
Polecam do sprzedaży SŁONECZNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE,
północna części Poznania przy ulicy Drewsa na osiedlu RÓŻANY POTOK
OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m2 składa się z:
salonu z aneksem kuchennym - 23,1 m2
sypialni - 10 m2
łazienki – 3 m2
przedpokoju – 4,5 m2
Do lokalu przynależy:
duży 4 metrowy balkon, piwnica
UKŁAD MIESZKANIA:
Salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia.
Piętro: 2 z dwóch, budynek wybudowany z cegły w 1997 roku
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: wschód
Stan prawny:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z KW.
LOKALIZACJA:
Różany Potok to jedno z najładniejszych zielonych osiedli znajdujących się w Poznaniu. Architektura osiedla nawiązuje do postmodernizmu, a koncepcja od początku zakładała stworzenie małego miasteczka ze spokojnymi uliczkami i centralnym niewielkim rynkiem. Duża przestrzeń zagospodarowana zadbaną zielenią i placami zabaw, bliskość infrastruktury handlowo- usługowej, spokojna i bezpieczna okolica oraz bliskość terenów zielonych, bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody niewątpliwie zachęca do zamieszkania w tej okolicy.
W odległości:
- 100 m znajduje się sklep spożywczy, piekarnia, apteka, urząd pocztowy
- 500 m znajduje się pętla autobusowa (komunikacją miejska dojazd do centrum 15-20 min.)
- 600 m znajduje się nowe przedszkole oraz szkoła podstawowa
- 1000 m znajduje się Kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
Na zachód od Różanego Potoku znajduje się kampus UAM,
Na wschodzie z osiedlem sąsiaduje Wydział Nauk Geograficznych i Geologicznych wraz z Lapidarium UAM oraz pływalnią i halą uniwersytecką.
Blisko osiedla znajduje się kościół pw. Św. Jadwigi Królowej Wawelskiej.
KOMUNIKACJA:
Komunikację z osiedla do przystanków Poznańskiego Szybkiego Tramwaju zapewniają autobusy linii dziennych oraz linia nocna.
187 (trasa: ul. Piątkowska – os. Różany Potok);
198 (trasa: os. Jana III Sobieskiego – os. Różany Potok/Radojewo);
348 (trasa: os. Jana III Sobieskiego – Przebędowo);
248 (trasa: Rondo Kaponiera – Radojewo - linia nocna).
KOSZTY:
Wysokość czynszu administracyjnego to ok. 450 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczka na ogrzewanie centralne oraz wodę ciepłą i zimną + prąd i gaz wg. zużycia.
Cena mieszkania wynosi 299 000 zł do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
Informacja dla Biur Nieruchomości - współpracuję przy każdej ofercie.
