Z przyjemnością prezentujemy przestronny, jasny apartament położony w sercu willowego Osiedla Warszawskiego - jednej z najbardziej zielonych i urokliwych dzielnic Poznania. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygód życia w mieście.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego z 2010/2011 roku. Świetnie zaprojektowany układ pomieszczeń, dwa balkony i otoczenie zieleni sprawiają, że to miejsce, do którego chce się wracać.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Lokalizacja: Osiedle Warszawskie, Poznań
- Powierzchnia: 77,10 m²
- Piętro: 2 z 3 (cicha, środkowa kondygnacja)
- Liczba pokoi: 3
- Ekspozycja: południe + północny wschód
- Miejsce parkingowe: w cenie
- Forma własności: pełna własność z KW
PRZEMYŚLANY UKŁAD FUNKCJONALNY:Strefa dzienna (38,85 m²):
- przestronny salon z wyjściem na balkon (południe)
- jadalnia z osobnym wyjściem na balkon
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka)
- spiżarnia/garderoba
Część prywatna:
- sypialnia (16,6 m²) z wyjściem na drugi balkon
- pokój biurowy/dziecięcy (9,04 m²)
- łazienka z prysznicem (6,49 m²)
- przedpokój z miejscem do przechowywania (5,88 m²)
Dwa balkony po przeciwnych stronach budynku = słońce przez cały dzień.
Standard wykończenia i wyposażenie:
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe
- Okna PCV, dwuszybowe
- Panele i płytki na podłogach
- Gładzie gipsowe na ścianach
- Ogrzewanie etażowe - piec gazowy dwufunkcyjny
- Szybki światłowód - do 1 Gb/s
Koszty:
Czynsz administracyjny: ok. 530 zł/mies. (z funduszem remontowym, wywozem śmieci i opłatami eksploatacyjnymi)
Media: prąd, gaz i woda - według zużycia
CISZA I ZIELEŃ - WSZYSTKO POD RĘKĄ :W najbliższej okolicy:- przystanek tramwajowy - 500 m
- sklepy (Żabka, warzywniak, piekarnia, drogeria) - 350-850 m
- apteka, przychodnia - do 1,1 km
- szkoła - 290 m, przedszkole - 700 m, żłobek - 650 m
- kościół, paczkomat, plac zabaw - w promieniu 700 m
Dla miłośników natury i aktywności:
- lasek ze ścieżką spacerową - 30 m
- Dolina Szklarki i Ścieżka w Koronach Drzew - 900 m
- studio jogi - 900 m
- Termy Maltańskie - 1,8 km
- Jezioro Malta - 2 km
Idealne miejsce dla:- rodzin z dziećmi
- par i singli
- osób pracujących zdalnie
- wszystkich, którzy cenią jakość, wygodę i zielone otoczenie
- Nie musisz wybierać między spokojem a miastem - tu masz jedno i drugie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
