Opis nieruchomości
Polecam ofertę nietuzinkowego wynajmu 3 pokojowego apartamentu z antresolą. Lokal położony w Poznaniu, na Jeżycach w kultowej Zajezdni. Budynek czteropiętrowy z windą wybudowany w 2021 roku. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta gwarantuje przemyślany układ i funkcjonalność.
Materiały wykończeniowe i sprzęt AGD bardzo dobrej jakości, w każdym pomieszczeniu wykonana na zamówienie zabudowa meblowa.
Wynajem obejmuje mieszkanie, miejsce w hali garażowej oraz komórkę lokatorską.
To co niewątpliwie jest atutem tego miejsca to oprócz lokalizacji wykończenie mieszkania. Loftowe wykończenia metalem i drewnem a do tego panoramiczne okna przykuwają wzrok od razu po przekroczeniu progu. Okna posiadają rolety sterowane pilotem, widok na wewnętrzne patio. Detale architektury wzmocnione wyszukanym oświetleniem wprowadzają bardzo przyjemną, domową a zarazem wyjątkową atmosferę. Antresola pełni funkcję sypialni i jest to wyjątkowa przestrzeń. Mamy jeszcze mały pokój/gabinet, który może być zagospodarowany zgodnie z potrzebą Najemcy.
Na wyposażeniu mebli ruchomych (kanapa, szafka pod TV, TV oraz biurko. Reszta mebli stanowi własność obecnie Wynajmującego (istnieje możliwość odkupienia).
Na terenie osiedla znajduje się stacja do ładowania samochodów elektrycznych.
OKOLICA
Jeżyce to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania. Składają się na nią głównie zabytkowe, przedwojenne kamienice, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. W najbliższej odległości liczne kawiarnie, restauracje. W odległości około 2 km znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry.
Na przeciwko budynku znajduje się stare ZOO a zaraz obok Kaponiera. Wspaniała komunikacja z linią tramwajową i autobusową numer 5,8,14,15,212,223 znajduje się bezpośrednio pod budynkiem.. Komunikacja w 8 min dowiezie nas do Dworca Głównego PKP. Około 6 km dzieli nas od zjazdu na autostradę A2.
Osiedle zlokalizowane jest również w pobliżu licznych, zielonych terenów rekreacyjnych. Do jednego z większych parków w Poznaniu - Parku Sołackiego dotrzemy w 20 minut spacerem lub 10 min samochodem. Podobny dystans dzieli nas od urokliwych terenów spacerowych nad jeziorem Rusałka.
Dzielnica spokojna, bezpieczna z licznymi punktami usługowymi, medycznym i placówkami edukacyjnymi.
OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 57,73 m2 składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym - 30,04 m2
• pokoju/gabinetu - 6,89 m2
• łazienki - 5,62 m2
• antresoli - 15,19 m2
Do lokalu przynależy:
• balkon - 4 m2
• miejsce postojowe w hali garażowej (wjazd od ul. Zwierzynieckiej)
• komórka lokatorska
Układ mieszkania: funkcjonalny salon z aneksem kuchennym na powierzchni 30 m2 z oknami o wysokości 5 m z widokiem na wewnętrzne patio. Z salonu prowadzą schody na antresolę gdzie na 15 m2 znajduje się sypialnia. Z korytarza wejście do łazienki z dużym prysznicem typu walk in oraz pokoju gabinetu lub garderoby w zależności od upodobań najemcy. Mieszkanie będzie umeblowane, część mebli zostało zamówionych, reszta do uzgodnienia z właścicielem.
Piętro: 4 w niskim (4 piętrowym) bloku z windą
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: północny zachód
KOSZTY
Czynsz dla właściciela: 5000 zł (wraz z miejscem parkingowym i komórką lokatorską)
Czynsz administracyjny około 790 zł (ochrona, ogrzewanie, woda, śmieci, koszty administracyjne, nieużytkowane)
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia i internet.
Kaucja zwrotna 7500 zł
Zwierzęta nie są akceptowane. W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia. Wymagany najem okazjonalny.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
